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一肖一碼期期中一:促進閑置工業用地盡快盤活

時間:2019/12/28 17:14:58   作者:   來源:   閱讀:0   評論:0
內容摘要:當地自然資源部的一些內部人士告訴記者,自然資源部在不同場合通過不同渠道告訴當地政府,在政策機制設計過程中,自然資源部在一定程度上放寬了閑置工業用地的處置政策。此舉旨在促進閑置工業用地盡快恢復,提高土地集約節約利用水平。記者了解到,自然資源部已明確表示,鼓勵通過合法轉讓和合作開發積...
    當地自然資源部的一些內部人士告訴記者,自然資源部在不同場合通過不同渠道告訴當地政府,在政策機制設計過程中,自然資源部在一定程度上放寬了閑置工業用地的處置政策。此舉旨在促進閑置工業用地盡快恢復,提高土地集約節約利用水平。

記者了解到,自然資源部已明確表示,鼓勵通過合法轉讓和合作開發積極利用閑置工業用地,但應根據法律和合同收回的除外。其中,對于新產業和新形式的發展,可根據《工業用地政策實施指南》及相關工業用地政策實施過渡性政策;根據城市規劃改變用途的,經縣人民政府批準,按照新用途或新規劃條件重新申請辦理相關土地使用手續。

根據現行法律框架,符合未利用土地標準且兩年內未開發的土地應按照相關法律程序收回。與法律框架的規定相比,自然資源部在處理工業用地方面表現出很大的靈活性。希望能提高工業閑置土地的處置和活化效率。

目前,處置閑置土地的相關行政依據一般遵循原國土資源部頒布的第57號令,即《閑置土地處置辦法》(以下簡稱《辦法》)!掇k法》共規定了6種閑置土地處理方式:延長建設開發期限,但不超過一年;調整土地利用和規劃條件;政府安排的臨時使用;有償收回國有建設用地使用權的協議;土地置換;根據實際情況采取其他處置方法。

"事實上,已經沒有多少可以挽回的了."當地自然資源部告訴記者。針對這一問題,全國人大代表溫常艷在十三屆全國人大二次會議上向自然資源部提出了一項政策建議:對于一年未開工開發且不符合征地條件的工業用地,在收取閑置土地費后,按原地價給予政府補償,并將地價返還給政府。已滿兩年未開發且符合征地條件的工業用地,在收取閑置購置費后,按照逐年降低的原地價的一定比例進行補償后,返還給政府。

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